Öland är en drömdestination för många som söker ett nytt hem eller ett fritidshus nära havet. Just nu finns ungefär 159 bostäder till salu Öland, och många undrar om det är rätt tid att köpa. Mediumpriset för villor ligger på omkring 2,6 miljoner kronor, vilket gör ön både attraktiv och prisvärd jämfört med många andra kustorter.
Vad kostar det att köpa på Öland?
Villor på Öland kostar mellan 1,5 och 4,8 miljoner kronor,medan lägenheter ligger mellan 0,6 och 3 miljoner kronor.I Borgholm är bostadsrätterna något dyrare omkring 27 825 kronor per kvadratmeter enligt senaste försäljningarna.Tomter varierar mycket i pris beroende på läge och storlek,från under en miljon till flera miljoner kronor.Högre priser hittar du nära havet och i populära orter,medan mindre tomter längre inåt på ön går för mindre pengar (vilket kan vara perfekt om du vill spara lite).
De hetaste platserna att söka
Borgholm, Mörbylånga, Färjestaden och Ekerum är de mest eftertraktade områdena på Öland. Dessa orter attraherar köpare för sina havsnära lägen, starkt turismnäring och många byggnationsprojekt inför sommaren 2026. I Borgholm hittar du fastigheter från klassiska villor till moderna flerbostadshus, medan Mörbylånga lockar med härliga strandnära bostäder. Färjestaden erbjuder både permanentboenden och fritidshus, och Ekerum växer snabbt med nya tomter för framtida husägare.
Priserna stiger, bör du köpa nu?
Experter förutser att priserna kommer stiga mellan 3 och 6 procent under 2026. Öland gynnas särskilt av denna utveckling eftersom många söker fritidshus och semesterhem på populära kustorter. Nybyggnation kan påverka vissa lokalmarknader, men öns unika läge och attraktivitet motverkar större prisfall. Om du redan tänkt på ett köp, kan nu vara en bra tidpunkt innan priserna stiger ytterligare.
Praktiska tips innan du börjar söka
Kontakta Ölandspecialister som Pontuz Löfgren eller Andreas Boström de känner marknaden väl. Prioritera havsnära lägen om du söker fritidshus, men kom ihåg att budgetera för bygglov och eventuella renoveringskostnader. Jämför slutpriser på Hemnet för att veta vad du bör betala, och tveka inte att förhandla. Många fastigheter erbjuds med förhandsbesked för nybyggnation, vilket kan ge dig större friheter när det gäller utformningen av ditt framtida hem.
